Třípodlažní řadový dům patřící původně Josefovi a Marii Hnátovým vznikl v letech 1933–1934 patrně podle plánů stavitele Josefa Ladíka. Během bombardování města na konci druhé světové války byl dům těžce poškozen a až na část přízemí a sklepního zdiva musel být zcela stržen. Jeho majitelé jej v letech 1946–1948 s mírnými úpravami obnovili, tentokrát za účasti místního stavitele Ondřeje Baxy.
Architektonický výraz podsklepeného domu s podkrovím a šikmou střechou je ukotvený ve velmi střídmé, elementární formě funkcionalismu. Z hladkého průčelí, členěného rastrem rozměrných oken s trojicí okenních os, ve střední části mírně vystupuje světlejší arkýř. Součástí prostého výrazu budovy jsou rovněž subtilní podokenní římsy, zaoblené ostění oken a trubkové zábradlí „přetínající“ vysoká okna v arkýři. Šikmou střechu doplňují trojúhelníkové vikýře prosvětlující půdní prostor. Výraznou vertikální linii dvorní fasády vytvářela v původní podobě domu balkonova sekce nad předloženým schodištěm dvorního vstupu. Protože balkony byly při poválečné obnově domu označeny jako nevyhovující (neodpovídaly „pohledovému exponování v Plzni“), zaujal jejich místo mohutný předstoupený rizalit uzavřených verand, velkoryse prosvětlených pásovými okny.
Nájemní dům soustředil šest bytových jednotek se samostatnou kuchyní, koupelnou, toaletou a spíží. Zatímco v přízemí obklopovaly hlavní schodiště dva jednopokojové byty, v prvním i druhém patře doplnila jednopokojový byt pohodlnější dvoupokojová jednotka. V suterénu se kromě sklepů nacházela také prádelna a komora, podkroví bylo neobývané. V interiérech bytů se dodnes dochovala řada originálních prvků, například dřevěné dveře – včetně původního prosklení, zárubní i kování – nebo parketové podlahy.
Protože místem domu prochází uvažovaná trasa nové komunikace spojující Rychtářku (potažmo centrum města) se Severním Předměstím, město Plzeň, které je dlouhodobým vlastníkem budovy, do ní delší čas neinvestovalo a počítalo s jejím stržením. Ke zmíněnému postupu přispěly i povodně v roce 2002, které výrazně zhoršily technický stav domu. Přestože město před několika lety podalo žádost o vydání demoličního výměru, vzalo ji následně zpět. Příprava tzv. obchvatu Roudné od té doby nepokročila, a tak dům č. o. 40 v Luční ulici na svůj další osud stále čeká.
KE – PK
Stavebník
Josef a Marie Hnátovi
Památková ochrana
Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany.
Prameny
- Archiv Odboru stavebně správního, Technický úřad Magistrátu města Plzně